May 03, 2009
駅徒歩２分と６分の違い
今住んでいるマンションは駅から徒歩３分程度と超近いので、これに慣れちゃうと徒歩６分と聞かされても随分と遠いように思えてしまいます。そんな中、駅徒歩２分の物件が出てきたのでとても魅力的なのですが、近いイコール、電車が通過する音や踏切の音が聞こえてきます。性格的に繊細ではないので私はそんなに気にはなりませんが、近さと噪音はトレードオフですね。万が一、売りに出したり貸す時にはその分がネックになるかも。。。駅６分のところよりも便利で土地も広いのに、300万円ほど安いのはその影響かな？一方で、駅６分のところは注文住宅なので間取りや外装もこれから自分で選べます。また、10数軒が新しく出来る住宅地なので、周りに気兼ねしなくても良いのもメリット。駅からの距離は結構ありそうでしたが、実際に歩いてみたら私の足では普通に歩いて5分くらいでした。まとめると、
●候補１
・駅徒歩２分。
・土地が10坪ほど広い。
・２台分の駐車場。
・建て売り（内装も外装も白すぎるかも）。
・今回の物件は１軒だけ。周りは既にびっりし。
・候補２に比べて300万円ほど安い。
●候補２
・駅徒歩６分。
・注文住宅（間取りや外装をこれから作れる）。
・駐車場は１台分。
・新興住宅地。
・小中学校には、こっちの方が近い。
う〜ん、悩むところだ、って、もう大体決めてますが（笑）。
Comments
つるかめ:
自宅は線路から50m、踏切から70mほどの街道沿い(車はそう多くない)なのですが、経験上、電車や踏切の音はほぼ決まった大きさなので結構慣れてしまうものです。震動を感じるほど近くでは分かりませんが…。対して、車の音はさまざまななので、全然慣れません。ついでに、基地近くなので飛行機も飛びますが、これも慣れます。ただし、うるさなぁ、とは常に思います(苦笑)。
(May 07, 2009 09:37 P)
tom:
つるかめさん、謝謝。ホント、煩ささと便利さはトレードオフです。でも、駅近はクルマでは道が狭くて不便な場合が多いです。
(May 08, 2009 06:53 P)
