November 29, 2007

持ち家か賃貸か

今日、所用で某社へ訪問した際に、日本の税金などについての話になったのですが、その中で持ち家の場合は住宅ローン控除というのが受けられることを知りました。今まで、もし同じ金額を家賃として払うかそれとも住宅ローンとして払うか考えた場合でも、何かあった時の身軽さ(特に私の場合、海外放浪癖があるので。笑)、多額の借金を抱えることに対する抵抗から私は賃貸を選ぶと考えていたのですが(日本の一般的な人は、私とは逆の考えのようですが)、3000万円の借金を抱えた場合、1年目から6年目は住宅ローン控除として借入金の1%税金が戻ってくるそうなので(7〜10年目は0.5%)、約30万円(借入金はローンの返済と共に減ってくるので、正確には控除額もどんどん減ってきますが)とけっこう無視出来ない金額となります。また、金融機関も色々と有利なプロモーションをしているようなので、それら諸々を考えると、賃貸だけに固執するのもどうなのかな、、、と思ってしまいました。

たまたまこの話をした人が持ち家派で、性格が素直な私は(笑)人の話に影響されやすいというのもありますが(爆)、こういうのも色々と調べてみると面白そうですね。詳細はこちら


Posted by tom at 11:41 P | from category: 生活情報 | TrackBacks
Comments

hashy:

> 3000万円の借金を抱えた場合、

街金を生業としていませんが、銀行より低金利でお貸ししましょうか? (笑
都市銀行4行の固定金利選択方式で15年だと現在金利が4.3%前後だから・・・ そう言えば、ペナンでリタイアプログラムを使って暮らすならば、マレーシアの預金金利は4%程度だぞ。
「雇用延長制度では賃金大幅カット? サブプライムローン? でも、そんなの関係ねえ!」って言ってみたい。(爆
(November 30, 2007 09:32 P)

tom:

hashyさん、お気遣い謝謝ニン。m(_ _)m
でもhashyさんに借金すると住宅ローン控除が受けられなさそう。。。まあ、その分も含めて低金利なら魅力的ですが(笑)。
或いは、マレーシアや香港みたいに、hashyさんが買った物件を借りるというてもありますね(爆)。
(December 01, 2007 06:51 P)

YUMING:

tomさんのように、千葉のご実家がある方は、一概になんとも言えない気がしますねぇ。
これだけは人にもよるし、ケースバイケースでしょうね。
(December 01, 2007 10:08 P)

あこ:

でも持ち家だと固定資産税かかってくるし、維持費用がかかってくるしなー・・・
海外に行くことを考えたら身軽な方がいいかな・・・と思うのでありました。
そんな我が家は延々賃貸(笑)
(December 02, 2007 02:40 P)

tom:

YUMINGさん、千葉の実家、ゆくゆくは私が相続することになると思うので、その辺も要考慮。尤も、田舎で建物の価値も無いので、土地代だけだと思いますが。
(December 02, 2007 09:38 P)

tom:

あこちゃん、どうもです。次海外に行くときは、おそらく単身赴任だと思います。。。(わくわく。(。_・☆\ ベキバキ)
(December 02, 2007 09:39 P)
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